保利地产发半年报：半年连开2家文旅公司，但房产主业占比仍高达90%

8月13日，央企地产商保利发展交出了漂亮的半年报：2019年上半年，保利发展实现营业收入711.41亿元，同比增长19.48%，归母净利润99.55亿元，同比增长53.28%。

同日，保利发展发布公告称，公司与全资子公司保利（横琴）创新产业投资管理有限公司按照51%：49%的股权比例共同设立保利旅游产业发展有限公司，注册资本 1 亿元。

投中网查阅保利发展半年报和工商信息发现，新成立的旅游子公司为“保利（广州）旅游产业有限公司”。

天眼查显示，保利（广州）旅游产业有限公司成立于2019年5月14日，法定代表人为刘智慧，经营范围包括酒店管理、会议及展览服务、大型活动组织策划服务、旅游景区规划设计、开发、管理、物业管理、场地租赁（不含仓储）、房屋租赁、停车场经营、观光旅游缆车及配套服务等。

2019年上半年，保利发展新设立31家子公司，除了最新成立的保利（广州）旅游，保利发展在今年年初还成立了湖北保利文旅发展有限公司。

天眼查显示，湖北保利文旅发展有限公司成立日期为2019年1月11日，注册资本为1亿元，公司法定代表人是杨海波。公司半年报显示，湖北保利文旅自今年1月份成立以来仍处于亏损状态，累计亏损额达177万元，而保利（广州）旅游暂未经营。

图片来源：保利发展半年报

半年内新成立两家旅游子公司，足以看出保利发展文旅产业的决心。

截至目前，据不完全统计，保利发展旗下的文旅公司数量已经达到7家。除了新成立的保利（广州）旅游和湖北保利文旅，还包括保利(重庆)文化旅游产业发展管理有限公司、保利（海南）旅游发展有限公司、林芝保利旅游发展有限公司、石象湖旅游发展有限公司、南昌铭雅欧洲城实业有限公司等。

尽管房地产主业的收入贡献占比依然保持在 90%以上，保利发展在文旅、康养、商业、物业板块均有布局。

除了文旅产业，保利发展也较早涉足养老产业，目前旗下拥有嘉善安平养生置业有限公司、上海保爱养老服务有限公司、广州保利和悦健康养老服务有限公司、成都市两河森林和熹会养老服务有限公司等多家定位于老年居民服务、老年人、残疾人养护服务的企业。

在商业板块，2019年上半年，保利发展以轻资产模式继续推动品牌及管理输出，新拓展购物中心、酒店和公寓等 7 个项目。

此外，保利发展也将其旗下的物业管理板块进行分拆上市。近日，保利物业已经向香港交易所提交上市前文件。截至2019年4月底，保利物业在中国管理817项物业（包括549个住宅社区及268个非住宅物业），合同管理面积3.7亿平方米，在管面积近 2.0亿平方米。